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    数十个实景名目贮备逾万亩地皮

    华谊兄弟“趋地产化”高速扩张存隐忧

    品牌受权与实景文娱板块近景待考

    近日,中国影视文娱第一股华谊兄弟传媒株式会社(简称“华谊兄弟”,股票代码“300027”)因涉嫌偷税、股权质押万博手机登录,万博手机注册,万博手机投注比例过高级问题深陷言论旋涡,资本市场对此也作出了消极反映。《经济参考报》记者深化研读华谊兄弟历年财报和公然材料发觉,虽然公司公然承认地产化,但其多年来世界结构的数十个影视实景名目贮备了逾万亩地皮,一些名目公然对外销售商铺、公寓、别墅等各类商品房。此外,华谊兄弟以片子小镇、片子世界等为主的品牌受权与实景文娱板块,在完成高毛利率的同时却欠债高企,其生长近景待考。

    总投资逾千亿元实景名目世界开花

    公然材料显现,以影视文娱业为主业的华谊兄弟早在2009年就提出了“去片子化”的标语,2011年摆布逐渐走上了一条以影视文娱为中心、品牌受权与实景文娱和互联文娱为两翼的多元化生长的道路。此中,华谊兄弟全力打造的品牌受权与实景文娱板块,是心愿依托本身品牌价值和丰盛的影视作品版权(即IP)贮备,优选中心区位,联合地方特色文明打造覆盖世界次要都会的影视文旅实景名目。

    《经济参考报》记者注意到,华谊兄弟早在2009年就测验考试开辟地产营业,并企图在青岛、成都、北京等都会建设主题公园,后无疾而终。2011年起,华谊兄弟在世界多地结构品牌受权与实景文娱板块,开启了本身向文明游览全产业链的转型之路,推出了华谊兄弟片子小镇(文明游览)、华谊兄弟片子世界(主题游乐)和华谊兄弟文明城(文创园区、拍摄基地)等三种产物形态,成为国内最先结构实景文娱营业的影视文娱公司。

    2011年,华谊兄弟在上海嘉定投资建设首个华谊兄弟文明城名目;2012年,华谊兄弟首个片子小镇名目“海口观澜湖冯小刚片子公社”正式签约动工,总投资55亿元;同年,华谊兄弟竞得姑苏工业园区阳澄湖半岛的7幅地块,总面积逾60万平方米,企图投资30亿元建设首个片子世界名目;2014年,华谊兄弟以16.38亿元的底价竞得深圳市坪山区三宗地皮,计划用地面积为118万平方米,企图总投资130亿元,拟建设首个文明城名目。




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